L’Associació Veïnal de Cirera considera un menysteniment i manca de sensibilitat del govern municipal cap al moviment veïnal l’aprovació provisional del PMU del sector industrial de Cirera-Rocafonda.
Ens hem assabentat per la premsa de l’aprovació provisional de la Modificació segona del Pla de millora urbana PMU 04d Riera de Cirera-Rocafonda.
El moviment veïnal ha tingut una important i duradora participació en el procés de modificació puntual del PGOUM, que va afectar al sector Riera de Cirera-Rocafonda. Hem participat, des de l’any 2006 en la seva aprovació inicial, en l’aprovació del Projecte d’Urbanització, en totes les seves fases, dedicant molt de temps i d’esforços de moltes persones, de forma voluntària, amb l’objectiu d’aconseguir en aquest sector un territori harmoniós, cohesionat i equilibrat, planificat al servei de tota la ciutadania i no al servei dels interessos especulatius.
Considerem que l’acció del govern municipal d’aprovar inicialment una nova modificació del PMU d’aquest sector, sense una participació prèvia del moviment veïnal és, com a mínim, una manca de consideració i de respecte al treball que duent a terme les organitzacions veïnals.
Cal recordar que la tramitació oficial d’aquest expedient va començar l’any 2005 i va significat, amb petites concessions per part dels propietaris, un importantíssim increment del patrimoni privat.
➢ Es van reconvertir 63.379 m2st industrial en 77.000 m2 de sostre residencial i terciari, el que va suposar ja inicialment un increment net evident, tant per la reconversió de sòl, com per l’increment dels metres de sostre edificable: un regal de més de 13.000 m2st.
➢ Es pretenen construir 600 habitatges al sector de Cirera, amb una densitat d’edificació molt superior al seu entorn territorial, amb un impacte visual molt important i amb una manca de planificació adequada dels serveis públics de la zona (sanitat, mobilitat, seguretat, ….).
A més, amb posterioritat a l’aprovació definitiva del Pla, s’han fet diferents modificacions puntuals, que, en resum, han significat:
• Una important reducció de càrregues per als promotors, valorada en més de 3 milions d’euros.
• Un canvi de qualificació de sòl terciari a favor del sòl residencial.
• Un canvi de valoració a l’alça de les indemnitzacions a favor dels promotors per enderrocs dels edificis.
Les modificacions puntuals han significat, de nou, una previsió de major benefici privatiu, en detriment de l’interès general de la ciutat.
Volem i esperem que s’executi la urbanització d’aquesta zona, però volem un territori harmoniós, cohesionat i equilibrat, planificat al servei de tota la ciutadania i no al servei dels interessos especulatius.
Demanem una reunió urgent amb el govern municipal per tenir la informació adequada del contingut d’aquesta modificació puntual, per actuar en conseqüència.
Mataró, gener de 2023